APPARTAMENTO BILOCALE MANSARDATO E LOCALE COMMERCIALE

Appartamento in vendita a Cologne

Brescia (BS), Cologne

vendita

€ 160.000

Codice:

Cologne- Residenziale02

Camere

Bagni

Superficie

147 mq

DESCRIZIONE

COLOGNE

Proponiamo in vendita in esclusiva interessante soluzione composta da abitazione e da un locale commerciale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazio dedicato alla propria attività, oppure per chi desidera un investimento versatile.

La soluzione si trova all’interno di un complesso residenziale e commerciale, in posizione comoda e ben servita, con un’ampia area adibita a parcheggio.

L’abitazione è posta al primo ed ultimo piano ed è caratterizzata da una mansardata accogliente che si sviluppa su una superficie di circa 75 mq. Al suo interno è così disposta: soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al terrazzino, una prima camera matrimoniale, una seconda stanza sfruttabile come ripostiglio o piccolo studio, e un bagno finestrato con abbaino elettrico e doccia. L’ambiente risulta in buone condizioni e funzionale, perfetto per single, coppie o anche per chi desidera un punto d’appoggio comodo e centrale.

Al piano terra, con affaccio diretto sul cortile comune, è presente il locale commerciale di circa 72 mq. Attualmente suddiviso in due ambienti grazie a una parete in cartongesso, dispone di bagno e impianto di climatizzazione in entrambe le stanze. La vetrina garantisce visibilità e luce naturale.
Questo spazio si presta a molteplici utilizzi: ufficio professionale, studio estetico, attività di servizi o piccola bottega.

Questa proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per liberi professionisti o piccoli imprenditori che desiderano coniugare abitazione e lavoro in un’unica proprietà, oppure per investitori alla ricerca di due unità indipendenti da mettere a reddito.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci in studio.

Ulteriori informazioni:
- Abitazione 75mq;
- Locale commerciale categoria C1 72 mq;
- Riscaldamento autonomo;
- Spese condominiali 50 euro al mese.

L’annuncio non costituisce elemento contrattuale.  
Maggiori informazioni in studio.